Appartement d’exception – Promenade des Anglais – Vue Mer

Découvrez un appartement d’exception sur la Promenade des Anglais (Niveau Centre Universitaire Méditerranéen). Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce superbe 2 pièces traversant de 70,4 m² offre une vue panoramique époustouflante sur la mer.

Actuellement agencé en un agréable 2 pièces, l’appartement est en cours de transformation pour devenir un splendide 3 pièces. Il dispose de trois balcons, dont un vaste pouvant accueillir une table pour six personnes face à la Méditerranée.

L’appartement comprend actuellement :
– Une grande entrée modulable en cuisine (projet en cours sur la cuisine qui sera ouverte sur séjour)
– Un couloir menant à un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, agrémenté d’un parquet marqueterie et d’une belle hauteur sous plafond
– Une cuisine fonctionnelle avec balcon (transformation en 2ème chambre en cours)
– Une salle de bains et des toilettes séparées.
– Une chambre généreuse avec rangements et balcon.

Une cave vient parfaire ce bien rare. Possibilité de stationnement en supplément.

Une opportunité unique pour créer un pied-à-terre d’exception ou une résidence principale au cœur de Nice.

Discover an exceptional apartment on the prestigious Promenade des Anglais. Located on the 5th floor of a high-end residence, this stunning 70.4 m² two-room apartment offers breathtaking panoramic sea views.
Ready to be renovated to suit your tastes, this bright space can be transformed into a refined three-room home. It features three balconies, including a spacious one that can accommodate a large table for six facing the Mediterranean.

The apartment includes:

– A large entrance that can be converted into a kitchen.
– A corridor leading to a spacious 25 m² sunlit living room with elegant parquet flooring.
– A functional kitchen with a balcony.
– A bathroom with separate toilets.
– A generous bedroom with a built-in closet and balcony.

Additional features include an elevator, a cellar.
A rare opportunity to create an exceptional pied-à-terre or main residence in the heart of Nice.
Opportunity to buy a garage if needed.